Покупка

Покупка квартиры в ипотеку. Документы для ипотеки

Раздел Покупка
 22 Sep 2013  676 Views
Главным преимуществом покупки жилья в ипотеку является то, что, вместо накопления в течение многих лет необходимой суммы, есть возможность уже сегодня жить в новой квартире, доме или коттедже, сразу став её собственником. А безопасность сделки обеспечивает страхование рисков утраты права собственности и повреждения жилья, а так же потери трудоспособности заёмщика. Более долгий срок выплаты долга по ипотеке, по сравнению с другими кредитными продуктами, делает платежи не слишком

 

 

2007 год - самое время для покупки квартиры в кредит

Раздел Покупка
 22 Sep 2013  681 Views
Что ожидает рынок недвижимости в наступившем году? Как найти самый выгодный ипотечный кредит – на эти и другие вопросы отвечает генеральный директор "Миэль-брокеридж" Наталья Кирпиченко.В 2006 году цены на недвижимость в Москве росли опережающими темпами – по 70-80% годовых. К концу года ажиотаж вокруг московских квартир поутих, и сейчас мы наблюдаем некоторую стабилизацию. Можно ли говорить о "смене приоритетов" на рынке недвижимости и как это влияет на ипотечный рынок? Какие преимущества

 

 

Кому в столице помогут с покупкой жилья

Раздел Покупка
 10 Aug 2013  1140 Views
Я живу в неприватизированной комнате в 2-комнатной квартире (10 кв. м). Стою в очереди на улучшение жилищных условий и сейчас могу рассчитывать на субсидию в размере около 51% для покупки другого жилья. Если я приватизирую свою комнату, то сохраню ли право на субсидию в том же размере, чтобы, продав комнату и получив субсидию, купить 1-комнатную квартиру? С уважением Евгения. При такой схеме сохранить размер субсидии вам не удастся. Дело в том, что по закону субсидии для

 

 

Сейчас авто лучше не покупать, а квартиру - не продавать

Раздел Покупка
 10 Aug 2013  2367 Views
– Сейчас много говорят о деноминации. В случае, если это произойдет, что будет с кредитами, не придется их платить пожизненно? Светлана – Слухи о деноминации – всего лишь слухи, которые возникают на почве финансовой неграмотности населения. Деноминацию имеет смысл проводить после завершения периода высокой инфляции, в условиях стабильно растущей экономики. Кроме того, деноминация может служить инструментом для выявления различных серых и черных доходов. Сейчас

 

 

Как не ошибиться при покупке и продаже жилья

Раздел Покупка
 10 Aug 2013  671 Views
Решив продать или купить жилье, вы скорее всего обратитесь к риэлтору. Обычно ведь не хватает времени на собирание документов, нет желания стоять в очередях, к тому же большинство людей просто не представляют, как правильно действовать в подобных ситуациях, с чего начинать и на что обращать внимание в первую очередь. Если вы не хотите обращаться к помощи специализированных агентств, намереваясь все сделать самостоятельно, то вам помогут рекомендации юриста. Собственник? Владей и

 

 

Покупка в ипотеку доли квартиры

Раздел Покупка
 10 Aug 2013  1460 Views
Достаточно часто можно встретить ситуации, когда квартира является совместной собственностью нескольких лиц одновременно. Выкупить оставшуюся долю при желании возможно, причем в ряде случаев может предусматриваться покупка в ипотеку доли квартиры. В том случае, если заёмщик планирует покупку в ипотеку доли квартиры, которая будет являться в дальнейшем его собственностью целиком, то банк готов предоставить ссуду при условии предоставления в залог всей квартиры. Более проблематичной может

 

 

Покупка квартиры, обремененной ипотекой

Раздел Покупка
 10 Aug 2013  909 Views
Ряд жизненных обстоятельств может приводить к тому, что квартира, приобретенная человеком по ипотеке, продается. Конечно, осуществление продажи квартиры в ипотеке затрудняется тем, что до момента погашения задолженности перед кредитором жилье находится в собственности банка и рассматривается кредитором как залоговое обеспечение. Поэтому для возможности совершения сделки купли-продажи должно быть получено разрешение банка, позволяющее заемщику оформить документы и приступить к поиску

 

 

Можно ли купить квартиру в ипотеку?

Раздел Покупка
 10 Aug 2013  645 Views
Для того чтобы не прогадать в приобретении собственного жилья, необходимо детально ознакомиться с программами кредитования, которые предлагают банки России. Для того чтобы не тратить время на походы по финансовым учреждениям, можно воспользоваться списком банков на нашем сайте. Также здесь можно просчитать размер кредитных выплат, воспользовавшись кредитным калькулятором. После того как с банком определено, необходимо ознакомиться с документацией, требуемой для получения ипотеки. Если частное

 

 

Ипотека осталась без выкупа

Раздел Покупка
 10 Aug 2013  559 Views
Попытки региональных партнеров Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) добиться смягчения правил выкупа кредитов, действующих со вчерашнего дня, провалились. Вчера АИЖК официально заявило партнерам, что не будет выкупать ранее выданные кредиты по номиналу. Как выяснилось, насущная задача агентства не поддержка рынка, а сохранение собственной финансовой устойчивости.Гендиректор АИЖК Александр Семеняка вчера встретился с Ассоциацией ипотечных компаний (АИК), объединяющей

 

 

Как купить комнату в ипотеку

Раздел Покупка
 10 Aug 2013  785 Views
Вопрос о том, как купить комнату в ипотеку, может быть достаточно актуальным, особенно для жителей таких городов, как Санкт-Петербург, Москва и ряд других крупных мегаполисов России, где стоимость жилья высока и «потянуть» приобретение собственной отдельной квартиры, даже при помощи ипотеки, могут далеко не все. Следует обратить внимание, что ответ на вопрос, как купить комнату в ипотеку, зависит от того, какой вариант приобретения квартиры требуется клиенту. Предполагается выдача ипотеки для

 

 

Покупка заложенной квартиры - безопасно и законно

Раздел Покупка
 10 Aug 2013  554 Views
В результате кризиса на рынке появились квартиры с обременением, то есть те, что находятся под залогом по ипотечному договору. Лишившись возможности выплачивать кредит, собственники выставляют их на продажу. Покупатели к подобным объектам относятся зачастую с недоверием, хотя риелторские компании вместе с банками давно разработали безопасные и законные схемы их купли-продажи.О подробностях рассказывает зам. генерального директора агентства эксклюзивной недвижимости Надежда Волохова: – В

 

 

Минфин согласен изменить порядок налоговых вычетов при покупке жилья

Раздел Покупка
 06 Jun 2013  607 Views
Россиянам будет легче оптимизировать налоги, когда они будут покупать жилье. Теперь налоговые вычеты привяжут к человеку, а не к квартире. Данные поправки в кодекс поддержало и Министерство финансов. В ближайшее время налоговые вычеты, когда покупаешь жилую недвижимость, можно будет получить по нескольким объектам, а не по одному, как это сейчас предусмотрено законодательством. Такие нововведения разработаны заместителем председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Сергеем Штогриным.

 

 

Как совершить сделку купли-продажи квартиры по ипотеке

Раздел Покупка
 05 Apr 2013  1854 Views
Предварительный алгоритм купли-продажи квартиры по ипотеке такой: прикинуть стоимость желаемого жилья и величину собственных накоплений для первоначального взноса, подсчитать совокупные доходы трудоспособных членов семьи (желательно, только стабильную их часть), среднемесячные расходы семьи (особенно обязательные платежи), сумму лет, оставшуюся до пенсии. Зная все эти параметры, можно воспользоваться ипотечным калькулятором на нашем сайте, и посчитать, насколько в этом случае доступна

 

 

Как купить дом в ипотеку

Раздел Покупка
 05 Apr 2013  695 Views
Работающие по программам ипотечного кредитования банки предлагают множество выгодных условий, которые будут максимально устраивать как заемщика, так и кредитора. Ведь это является более приемлемым и выгодным решением, чем собирать или одалживать всю сумму целиком, которая подчас очень внушительная. Чтобы купить дом в ипотеку, необходимо предоставить в банк минимальный список документов: - оригинал и копия паспорта (заемщика и супруга/супруги); - оригинал и копия идентификационного номера

 

 

Утвержден порядок выделения субсидий федеральным госслужащим на покупку жилья

Раздел Покупка
 26 Feb 2013  792 Views
Правительство утвердило порядок выделения федеральным госслужащим субсидий на приобретение жилья. Право на получение субсидии чиновники получили еще в 2004 году, когда был принят закон «О государственной гражданской службе». Теперь они смогут его реализовать - до сих пор порядок, позволяющий служащим улучшать жилищные условия, существовал только в некоторых регионах. Сразу несколько чиновников признались, что в их ведомствах квартир в течение последних нескольких лет не получал

 

 

Документы на квартиру: покупка, продажа, приватизация

Раздел Покупка
 26 Feb 2013  817 Views
Ну вот вы, наконец-то, стали счастливым обладателем собственного жилья. И что? Только наличие у владельца правоустанавливающих документов на квартиру делает этот процесс завершенным. Владелец квартиры не будет иметь никаких проблем со своей собственностью, даже когда ему доведется обращаться с чиновниками, имеющими большой опыт бюрократической работы. Отсутствие же необходимых документов неизбежно приведет к многочисленным затруднениям, стоит только владельцу квартиры подумать о сделках с

 

 

Как купить квартиру под ипотеку

Раздел Покупка
 26 Jan 2013  720 Views
В случае того, если человеком принято решение купить квартиру под ипотеку, первое с чего следует начать – это внимательно изучить предложения, которые в большом разнообразии на сегодняшний день предлагаются как крупными государственными банками, так и региональными финансовыми организациями. Условия и программы ипотечного кредитования в основной массе своей имеют схожие условия, но на практике можно увидеть, что незначительные отличия в размерах платежей, условиях или требованиях кредитора

 

 

Выгода без статуса. Купить отель без подтверждения дохода

Раздел Покупка
 26 Jan 2013  795 Views
О том, что использовать ипотеку при покупке зарубежной недвижимости выгодно, знают уже, кажется, все инвесторы. Проблема в том, что не всякому россиянину удается взять желанный кредит. Однако в мире существует схема, при которой покупатель может получить деньги без подтверждения доходов.Сплошные достоинства Оформление обычной ипотеки — дело довольно хлопотное, особенно в зарубежном банке и особенно для россиянина. При рассмотрении возможности выдачи кредита банк оценивает статус своего

 

 

Договор купли продажи по ипотеке

Раздел Покупка
 26 Jan 2013  897 Views
По договору купли-продажи по ипотеке сторонами являются: кредитная организация, лицо, приобретающее жилье, и лицо, продающее жилье. Отчуждать недвижимое имущество может как физическое лицо, так и организация. Следует учитывать, что ипотека предоставляется любому дееспособному лицу, достигшему восемнадцати лет и имеющему постоянное место работы не менее шести месяцев. К юридическим лицам предоставляется ряд отдельных требований, самым важным среди которых является отсутствие ограничений по

 

 

Pедкая семья может купить лучшую квартиру даже в кредит

Раздел Покупка
 26 Jan 2013  894 Views
Заемщики с доходом, который позволяет получить обычный ипотечный кредит на большую квартиру, могут не спешить покидать старое жилье. У них есть время спокойно отремонтировать новый дом, а уж потом вселяться и продавать лишние квадратные метры. Если же банк соглашается выдать вам лишь часть требуемой суммы, придется искать варианты зачета стоимости имеющегося жилья, например специальные кредиты «на улучшение жилищных условий». С отсрочкой заселения Главное преимущество таких программ —

 

 

Условия покупки квартиры по военной ипотеке

Раздел Покупка
 27 Dec 2012  757 Views
Военнослужащий российской армии, заключивший контракт на службу не ранее 2005 года, имеет право купить квартиру по военной ипотеке в любом регионе страны независимо от прохождения службы, расположения учебного заведения или места призыва. Нормы приобретаемой площади законодательством не установлены. Военнослужащий купить квартиру по военной ипотеке может независимо от отсутствия или наличия собственного жилья, удовлетворительных или отрицательных жилищных текущих условий и числа членов

 

 

Как купить квартиру по ипотеке в новостройке перед Новым годом

Раздел Покупка
 27 Dec 2012  1687 Views
Декабрь традиционно является заключительным месяцем второго пика годовой активности. К тому же конец одного и начало следующего года ознаменован каникулами, которые "располагают" заинтересованных клиентов к покупке недвижимости, ведь именно в это время можно "спокойно и не торопясь" выбрать подходящий вариант.  «Специфика зимнего сезона заключается в возможности приобрести недвижимость на более выгодных условиях - подтверждает текущие тенденции Яна

 

 

Как можно купить квартиру под ипотеку

Раздел Покупка
 22 Nov 2012  778 Views
В том случае, если гражданин принял решение и сказал себе: «Куплю квартиру под ипотеку», то можно сказать, что он сделал правильно с той точки зрения, что благодаря ипотеке в его распоряжении в кратчайшие сроки может появиться недвижимость, которая по истечении определенного срока станет его собственностью. При этом на приобретение жилья нет необходимости копить годами и ожидать лучших времен, когда, наконец, сумма будет собрана. Прежде чем купить квартиру под ипотеку, важно внимательно

 

 

Куплю квартиру... под залог квартиры

Раздел Покупка
 22 Nov 2012  1107 Views
Итак, у вас уже есть квартира. Вы хотите купить новую, в более престижном районе, более комфортабельную. Накопительством вы не занимаетесь, деньги "вынимать" из бизнеса не хотите. Останавливает первоначальный взнос, который необходим в большинстве банков. Другие страны используют в качестве такого взноса квартиру, в которой живет заемщик. Почему же у нас этого нельзя сделать? Сделать это можно. Кредит под залог имеющегося жилья - это услуга, распространенная не только на Западе. В нашей стране

 

 

Ипотека для избранных: купить загородный дом в кредит можно. Построить - нельзя

Раздел Покупка
 13 Oct 2012  1642 Views
Кредитование загородной ипотеки в России - это занятие не для слабых. Здесь высокая доходность и очень ограниченное количество игроков. К примеру, Сбербанк и "Абсолют" предлагают кредиты под 18%. "Банки предъявляют к загородной ипотеке гораздо более жесткие требования, - рассказывает генеральный директор Международной академии ипотеки и недвижимости Татьяна Никитина, - и закладываются на повышенные риски". "Очевидно, что реализация, например, типовой двухкомнатной квартиры будет произведена в

 

 

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке

Раздел Покупка
 13 Oct 2012  2580 Views
Покупатели жилья по ипотеке, являющиеся налогоплательщиками, имеют право на получение имущественного налогового вычета. В реальной ситуации они вполне могут столкнуться с тем, что их желание, получить причитающийся им вычет, не реализуется только по той причине, что они не учли все требования Налогового кодекса. Что необходимо помнить при покупке жилья по ипотеке для получения налогового вычета? 1. Что такое налоговый вычет Налоговый вычет - это возможность не уплачивать налог на доходы

 

 

Я бы хотел выкупить половину квартиры. Есть ли банки предоставляющие такую возможность?

Раздел Покупка
 13 Oct 2012  780 Views
Вопрос: Я бы хотел выкупить половину квартиры. Есть ли банки, которые выдают ипотеку под выкуп доли, или может быть существуют какие-то схемы, которые позволяют это сделать? Игнат Ответ: При определенных обстоятельствах проведение такой сделки возможно, однако ваш вопрос не позволяет дать однозначный ответ. Рекомендую лично обратиться к специалистам с документами по квартире... Л. Антон,  адвокат "ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР"