О заемщиках

Является ли ипотека собственностью заемщика?

 20 Oct 2013  622 Views
Воспользовавшись кредитом, физическое лицо может прописать в купленной квартире своих родственников и себя. Однако стоит принимать во внимание, что квартира до того момента, пока окончательно не погашен кредит, находится под обременением. То есть её нельзя продать, подарить, сдать в аренду без разрешения на данные действия финансового учреждения. Если клиент втайне от банка сдает жильё в аренду, а последний об этом узнаёт, такие действия могут караться законом. Таким образом, после оформления

 

 

Жизнь в кредит - как заемщику не остаться без штанов

 20 Oct 2013  694 Views
Статистика говорит сама за себя: по данным Банка России, на 1 апреля 2006 года общий объем кредитов, предоставленных российскими банками физическим лицам, превысил триллион рублей, в то время как в начале 2005 года он был вдвое меньше, а на 1 января 2000 года вообще составлял скромную цифру - примерно 16 миллиардов. Вывод напрашивается сам собой - любителей жить в кредит в России становится все больше. Чаще всего люди берут кредиты на покупку бытовой техники, телефонов, аудио- и видеотехники

 

 

Сегодня деньги российским заемщикам достаются практически бесплатно

 10 Aug 2013  716 Views
За счет чего развивается рынок ипотеки в условиях активного роста цен на недвижимость, корреспонденту "Денег" Юлии Погореловой рассказал Игорь Кузин, председатель правления банка "Дельтакредит". Какова сейчас ситуация на российском рынке ипотеки? – Ипотечный рынок привязан к рынку недвижимости, который, в свою очередь, формируется в контексте финансового благополучия граждан. Сегодня благосостояние населения находится на достаточно высоком уровне, что способствует

 

 

Банкам запретят требовать от заемщика досрочного погашения кредита?

 10 Aug 2013  925 Views
Нестабильная экономическая ситуация создает условия для распространения различных слухов. Стартовой ступенью появления нового повода к панике стала информация о том, что один из банков попросил своих заемщиков досрочно погасить кредиты. Инцидент был быстро исчерпан, но негативные последствия все-таки остались, в основном проявившись в формировании у заемщиков новой фобии – боязни того, что банки начнут требовать досрочного возврата долгов.На появившуюся проблему отреагировали не только

 

 

Кредитная аномалия. Государству проще дать денег банкирам, чем помочь их заемщикам

 10 Aug 2013  657 Views
С начала года наконец-то введена в действие программа реструктуризации ипотечных кредитов, разработанная Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Безусловно, идея поддержать 16-20 тысяч семей, которые в результате сокращения лишились возможности выплачивать ипотечные кредиты, правильная. Но радоваться пока рано. Мнения экспертов, банкиров, да и просто здравомыслящих людей сходятся в том, что нынешняя программа не заработает. Сразу стоит отметить, что в № 90 от 4 декабря 2008 г.

 

 

"Если заемщик не платит, это уже не ипотека"

 10 Aug 2013  757 Views
Генеральный директор АИЖК видит в поведении банков на ипотечном рынке "некий инфантилизм": они соглашаются только на полностью безрисковые проекты, и желательно — по докризисным ценамСамые низкие ставки по рублевой ипотеке в стране сейчас у АИЖК: банки, участвующие в программе агентства, кредитуют покупателей жилья под 10,05% годовых (обычные рыночные ставки — 15-17%). Агентство также берется помочь с погашением кредитов тем, кто потерял работу. Но все это не означает, что АИЖК превращается в

 

 

Банки предлагают будущим заемщикам ипотечные вклады

 10 Aug 2013  842 Views
Далеко не каждый человек, планирующий покупку жилья в кредит, может разом выложить $20 000-50 000 в качестве первоначального взноса. Нужную сумму чаще всего приходится копить в течение нескольких месяцев, а то и лет. Поэтому банки предлагают заемщикам открыть специальные ипотечные вклады, а взамен обещают немного смягчить условия займа. “К тому моменту, когда я понял, что придется покупать квартиру, моих сбережений хватало лишь на оплату 5% ее стоимости. А чтобы получить ипотечный кредит,

 

 

10 главных ошибок ипотечного заемщика

 06 Jun 2013  767 Views
1 СТАВКА НА НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ Привлекательные на первый взгляд условия ипотечной программы могут оказаться отнюдь не такими выгодными для заемщика. Декларируя низкую процентную ставку, банки зачастую компенсируют "упущенную выгоду" за счет разнообразных дополнительных сборов (например, комиссии за ведение счета). Кроме того, имейте в виду, что процент по кредиту под "серую" зарплату наверняка будет выше указываемого в рекламе минимума. 2 ПОПЫТКИ ОБМАНУТЬ КРЕДИТОРА Не лукавьте на

 

 

Нестандартные заемщики

 05 Apr 2013  875 Views
АИЖК представило общественности стандарты, по которым будут отбираться те заемщики, чьи кредиты могут быть реструктуризированы. Долги по ипотеке, конечно, никому не простят, зато изменят график платежей на целый год. За это время человек найдет работу и будет выплачивать уже две задолженности (за основной кредит и за отсрочку). Проблема в том, что гарантий того, что заемщику вдруг повезет с работой, нет. Что будет с ним и его квартирой, если он не сможет через год начать выплачивать свои долги?

 

 

Рекомендации заемщику при покупке квартиры по ипотеке

 26 Jan 2013  1006 Views
Покупка квартиры с помощью ипотечного кредита – дело ответственное. Потратив немного времени на изучение данной темы, вы сможете во многом облегчить этот процесс. О том, как правильно выбрать ипотечную программу кредитования и оказаться в плюсе, "РБК.Кредиту" рассказывает Елена Шилина, старший вице-президент "ИпоТек Банка". – Какие факторы должны быть основополагающими при выборе ипотечной программы кредитования, помимо низкой процентной ставки? – Низкая

 

 

Заемщик под микроскопом

 26 Jan 2013  2715 Views
Загадочная банковская "кухня" принятия решений о выдаче кредита или отказе всегда вызывала много вопросов у заемщиков. Банк.ru выяснил, влияет ли внешний вид клиента на кредитное решение, как проверяют банкиры заемщика и почему отказы получают граждане с безупречными анкетными данными? В ходе исследования, проведенного Банк.ру, было установлено, что проверка потенциального заемщика состоит из нескольких этапов: первичная проверка документов, анализ анкетных данных

 

 

Уралсиб пополнит ликвидность за счет заемщиков

 27 Dec 2012  1796 Views
Банк "Уралсиб" может стать первым банком, у которого Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выкупит ипотечные кредиты, выданные не по стандартам агентства. В обмен на кредиты "Уралсиба" АИЖК предоставит свои облигации, под которые банк сможет привлечь кредит у Банка России. Однако за увеличение ликвидности банка заплатят его заемщики, которые должны будут провести оценку заложенного по кредиту имущества. В противном случае "Уралсиб" грозит им повысить ставки по уже выданным

 

 

Какие расходы при оформлении ипотеки несет заемщик

 22 Nov 2012  6900 Views
Сегодня заемщикам при выборе банка для получения ипотечного кредита важно учитывать не только процентные ставки, но и то, какую сумму им придется потратить на расходы по оформлению кредита. Стоимость дополнительных услуг по выдаче кредита, за аренду ячейки, а также за обналичивание средств во всех банках разная. Поэтому заемщик для начала должен изучить, насколько выгодно ему оформлять ипотечный кредит в том или ином банке. Кроме этого, заемщику придется потратиться на услуги

 

 

По ипотечным неплатежам лидируют заемщики Москвы

 26 Oct 2012  815 Views
По данным газеты «Ведомости», самые злостные ипотечные неплательщики проживают в российской столице. Здесь за ипотеку задолжали более 7% всех заемщиков. Для сравнения можно сказать, что в «северной столице» среди ипотечных заемщиков выплаты задерживают всего 2,6%. В среднем по России ипотечная просрочка составляет 3,7% от объема выданных кредитов. Именно такие данные содержатся в самых свежих статистических обзорах Центрального банка (ЦБ). Самые дисциплинированные