Квартирные вопросы

Кто брал квартиру в ипотеку

 20 Oct 2013  1775 Views
Ипотечное кредитование представляет собой долгосрочную ссуду. Перед тем как обратиться в финансовое учреждение, необходимо оценить свои возможности. Кредит не должен быть обузой для семейного бюджета. Для начала нужно детально изучить условия кредитования, которые предлагают банки России. Для этого можно воспользоваться нашим сайтом, где из списка банков можно подобрать наиболее оптимальный вариант. Для того чтобы подсчитать размер ежемесячных начислений, можно воспользоваться кредитным

 

 

Продажа квартир по военной ипотеке

 22 Sep 2013  967 Views
Военная ипотека представляет собой долгосрочный кредит, позволяющий военнослужащему решить свои жилищные проблемы. Для того чтобы стать участником данной программы, необходимо подать рапорт и присоединиться к накопительно-ипотечной системе. С этого момента происходит перечисление денежных средств Министерством обороны на счет заемщика. Продажа квартир по военной ипотеке возможна для лиц, закончивших военное учреждение и подписавших контракт. Обязательным условием участия в программе

 

 

Как сдавать квартиру в ипотеке в аренду

 22 Sep 2013  845 Views
В соответствии с Законом «Об ипотеке» в том случае, если приобретена в ипотеку жилая недвижимость, то заемщик имеет право даже без уведомления кредитора сдавать жилье в аренду. При этом сдать квартиру в ипотеке в аренду для проживания третьих лиц заемщик имеет право на срок, который не превышает периода, на который оформлена ссуда. Важно отметить тот факт, что определенные ограничения в данном отношении могут быть определены федеральным законодательством, а также банк может ограничить данное

 

 

Добросовестным питерским застройщикам придется делиться квартирами с обманутыми дольщиками

 10 Aug 2013  662 Views
В Санкт-Петербурге участки, выделенные под застройку и выставляемые на торги, будут иметь серьезное обременение. Дело в том, что инвесторы, которые собираются строить на территориях города на Неве, обязаны будут передать часть новых квартир участникам долевого строительства, которые были обмануты. По словам начальника Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству Олега Островского, на сегодня уже разработана подробная схема. Для того чтобы реализовать

 

 

Ипотека после развода: кто будет выплачивать кредит за квартиру

 10 Aug 2013  1047 Views
Отношения трещат по швам, семья на грани развода, а квартира куплена в ипотеку. На кого в таком случае ляжет кредитное бремя? Чаще всего супруги берут кредит на покупку жилья на двоих, реже — на кого-то одного. В любом случае, если не заключен брачный договор, и муж, и жена в равной степени обладают правами на квартиру, а также оба берут на себя обязательство по выплате кредита. Закон предусматривает несколько вариантов раздела ипотечного жилья после развода. Рассмотрим каждый из них.Соглашение

 

 

Кому в Москве бесплатно дадут квартиру

 10 Aug 2013  950 Views
На этот и многие другие вопросы читателей "Комсомолки" отвечает руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Васильевич САПРЫКИН Как рассчитывают субсидию на покупку квартиры - Я и муж - долгожители, оба инвалиды II группы. С нами еще взрослый сын с женой. Все живем в Басманном районе, в коммуналке. С 1996 года стоим в очереди на квартиру. Когда мы дождемся новоселья? - Вы у нас числитесь как первоочередники. Но в этом году из вашей категории мы будем

 

 

Ипотека в Кузбассе: однокомнатная квартира обходится по 12,5 тыс. рублей в месяц, «двушка» - по 22,1 тыс.

 06 Jun 2013  1094 Views
В Кемеровской области за девять месяцев текущего года льготные займы из областного бюджета получили 2,1 тысячи семей на сумму 2,7 млрд рублей, что на 16% больше, чем в прошлом году. При этом более половины заемщиков - молодые семьи. По банковским ипотечным программам за три квартала 2008 года в регионе оформлено кредитов на покупку жилья на общую сумму 8,9 млрд рублей. Это почти в 2,5 раза выше показателя аналогичного периода прошлого года. Как 27 октября передает корреспондент ИА REGNUM, об

 

 

Кредит + субсидия + собственные накопления = квартира

 06 Jun 2013  1128 Views
Москва начала обкатывать вторую схему по программе социальной ипотеки. Если слагаемые "субсидия + кредит + собственные средства" сошлись, можете смело пробоваться на роль участника ипотечной городской программы по второй схеме. Два варианта социальной ипотеки Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы разработал две основные схемы социальной ипотеки для москвичей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Схема № 1: покупка с помощью банковского кредита жилья, строящегося

 

 

Оформление дарственной на квартиру в ипотеке

 06 Jun 2013  3262 Views
Оформление жилья в ипотеку предполагает, что по условиям договора оно будет передано кредитору в качестве залога. Именно этот факт ограничивает права заемщика на имущество и все действия с ним могут быть осуществлены только с разрешения банка-кредитора. Договор продажи, аренды, дарственная на квартиру в ипотеке составляются и признаются действительными только в том случае, если банк дал разрешение. В соответствии с законом заемщик имеет право зарегистрироваться в приобретенной по ипотеке

 

 

Квартира для лейтенанта

 06 Jun 2013  706 Views
Об этом, как сообщает Время новостей, рассказал начальник Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (ФУ НИС) Минобороны генерал-майор Александр Рыльский. География покупок – от Калининграда до Хабаровска. Треть военнослужащих приобрела квартиры не по месту службы, а в других городах, ведь участниками военной ипотеки может быть офицер вне зависимости, нуждается он в жилье или нет. Более того, даже имеющий ипотечную квартиру

 

 

Условия проведения перепланировки в квартире с ипотекой

 05 Apr 2013  754 Views
Высокие цены на недвижимость обуславливают рост продаж жилья через ипотеку. Именно ипотека может открыть перед многими семьями перспективу проживания в собственной квартире, причем не в далеком будущем, когда будут собраны средства на покупку, а уже в самом скором времени после оформления всех необходимых документов. Приобретение собственной квартиры, конечно, становится большой радостью для семьи, но, вместе с тем, не исключено, что внутренняя отделка жилья не будет полностью

 

 

Как приобрести квартиру в ипотеку. Форум заёмщиков

 26 Feb 2013  769 Views
Упрекнуть в чём-то людей, купивших жильё в ипотеку, сложно, ведь жить где-то надо было, а накопить на квартиру в условиях, когда цены на них стремительно росли, а сбережения обесценивались, попросту не представлялось возможным. Уставшие от стояния в очереди на жильё в социалистические времена люди были рады и малой возможности стать владельцем хотя бы такой недвижимости, как квартира в ипотеку. Форумы же тех, кто стал счастливчиком или потерпел фиаско в этом деле, давали самые разные (от

 

 

Особенности приобретения квартиры с помощью ипотеки

 04 Feb 2013  934 Views
Все больше людей сегодня хотят воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры. Ипотека развивается быстрыми темпами: банки предлагают различные программы, открываются специальные центры. Однако у желающих купить квартиру в кредит зачастую возникают сложности не только при выборе конкретной программы, но и при попытках самостоятельно разобраться в достаточно сложной системе приобретения квартиры по ипотечной схеме. После получения положительного решения кредитного комитета перед

 

 

Прописка в квартире при ипотеке

 04 Feb 2013  1825 Views
Человек, который получил ипотечный кредит, имеет право прописаться в квартире, ипотека позволяет стать собственником, а также прописать членов своей семьи. Жильё переходит в собственность заемщика с момента регистрации договора купли-продажи. Ввиду того, что недвижимость будет находиться в собственности заемщика до момента полного погашения кредита, о намерении прописать родственников необходимо сообщить банку. Третьи лица могут быть прописаны лишь с согласия финансового учреждения. В основном

 

 

Процедура продажи квартиры по ипотеке

 04 Feb 2013  925 Views
Приобретение жилой недвижимости по ипотечному кредиту возможно с условием соблюдения целого ряда банковских требований. В соответствии с ними ипотекодатель заблаговременно подбирает объект жилья, соответствующий банковским условиям, кредитор одобряет выбранный объект жилой недвижимости, между заемщиком и кредитором заключается договор об ипотечном кредитовании. После выполнения всех перечисленных требований процедура продажи квартиры по ипотеке должна также включать в себя схему передачи

 

 

Продажа квартиры под ипотеку

 26 Jan 2013  1891 Views
Достаточно часто собственники жилья, которые готовы выставить его на продажу, опасаются продавать квартиру под ипотеку. В силу того, что на сегодняшний день все большее число потенциальных покупателей готовы приобретать жилье только при использовании помощи банка, то отказываться от продажи квартиры под ипотеку не имеет смысла. Отказ покупателям с ипотекой может затянуть процесс продажи, так как ожидать покупателя с наличными средствами можно достаточно долго. Прежде всего, продажа квартиры

 

 

Вся правда о сделках с ипотечной квартирой

 26 Jan 2013  1038 Views
Когда квартира является предметом залога (ипотеки), в любом случае это обременение, которое накладывает определенные ограничения по распоряжению имуществом. Если собственник незаложенной квартиры вправе свободно и по своему усмотрению совершать различные сделки с жильем, то собственник-залогодатель ограничен в этих возможностях. Так, в соответствии с Законом об ипотеке, можно продать квартиру, которая является предметом ипотеки, только с согласия залогодержателя, если иное не

 

 

Если ваша квартира в залоге...

 26 Jan 2013  902 Views
1. Квартира может стать предметом залога в двух случаях: если вы берете в банке потребительский кредит под обеспечение своей квартиры или если вы берете ипотечный кредит для приобретения жилья, при этом приобретаемая квартира становится залогом. 2. Залог оформляется договором между банком и гражданином. Комментарии по этому вопросу дает начальник Департамента продаж и развития бизнеса "Городской Ипотечный Банк". При покупке квартиры на средства банковского кредита, в соответствии с

 

 

Cпасти ипотечную квартиру

 26 Jan 2013  2181 Views
Остаться без работы - что может быть страшнее для владельца ипотечной квартиры? Только выселение и продажа кредитного жилья в счет погашения долгов. Несколько советов, как спасти квартиру, если денег на ипотечные взносы нетКвартира, в которую вы уже столько вложили, может в один миг стать чужой. Если вы хотите сохранить жилье, то не стоит дожидаться момента, когда банк начнет присылать вам гневные письма с требованием погасить долг. Жалуемся банку Перво-наперво нужно выяснить, какие

 

 

Субсидия + ипотека = квартира

 22 Nov 2012  994 Views
Стандартная ситуация. Субсидия получена, но ее не хватает на покупку квартиры. Нет денег на доплату и невозможно продать имеющиеся квадратные метры, чтобы найти недостающую для покупки квартиры часть средств. Выход один – идти в банк за ипотечным кредитом. О том, как приобрести квартиру, используя субсидию и ипотечный кредит, рассказывает директор ОАО «АГЕНТСТВО «СЕВЕРО-ВОСТОК» Андрей Крупский. Напомним, это агентство работает по соглашению о сотрудничестве с Управлением Департамента жилищной

 

 

Как разделить квартиру при разводе

 22 Nov 2012  959 Views
Раздел квартиры – одна из самых болезненных процедур. Поэтому если уж до этого дошло, то, по крайней мере, лучше позаботиться о цивилизованном решении вопроса. К сожалению, предусмотреть все возможные случаи, такие как, например, развод, внезапная смерть или потеря дееспособности и многие другие не реально. А ведь, как правило, за всеми этими трагическими событиями стоит раздел имущества, среди которого дележ жилья – самое сложное и нервозное занятие. Снизить моральные, да и материальные

 

 

Ипотека и развод: как поделить квартиру

 22 Nov 2012  1382 Views
Покупая квартиру с помощью ипотечного кредита на 15-20 лет, семья рассчитывает прожить долгую и счастливую жизнь. Но в жизни случается всякое, люди расстаются – и довольно часто. По статистике в России распадаются 65% браков, причем большая часть из них – в первые пять лет совместной жизни. И без того невеселое событие отягощается необходимостью решить непростые вопросы, связанные с погашением жилищного кредита. Кто будет должен банку и кому достанется квартира, разбирался

 

 

Переуступка квартиры: реальная выгода

 22 Nov 2012  4370 Views
Граждане, приобретающие жилье по договору переуступки (цессии), могут сэкономить значительную сумму. Чтобы быстрее найти покупателя, продавцы часто демпингуют и продают жилье дешевле, нежели у застройщика – в отдельных случаях размер скидки может доходить до 20%. К тому же реализация жилья по переуступке – верный способ заработать за счет роста цен на первичном рынке, не дожидаясь ввода дома в эксплуатацию.От дольщика к дольщикуЦессия являет собой сделку передачи прав и обязанностей

 

 

Банки без суда лишат квартир должников по ипотеке

 13 Oct 2012  1073 Views
– Вы являетесь разработчиком законопроекта об ипотечном кредитовании. Расскажите, пожалуйста, об основных положениях этого документа. – Если банк дает ипотечный кредит и на эти деньги покупается квартира, а человек потом не выплачивает кредит, то эту квартиру можно продать. На эту квартиру не распространяется то ограничение ответственности человека, которое есть в Гражданском кодексе на другие квартиры. Если человек не возвращает деньги за автомобиль, и по описи все

 

 

Раздел квартиры при разводе: квадратные метры раздора

 13 Oct 2012  1533 Views
Может быть, кому-то покажется странным, но даже во время брака кто-либо из супругов вправе требовать раздела общей собственности. Ну, а когда дело подошло к разводу, то, понятно, вопросы права собственности приобретают особую актуальность. Сразу необходимо сказать, что при разделе собственности доли по умолчанию предполагаются равные. И если при дележе стиральной машинки, телевизора и даже вилок, ложек супруги иногда подходят к процессу принципиально, то к разделу квартиры они, безусловно,