Кризис и ипотека

Мировой кризис ликвидности не отразился на ипотечном рынке РФ

 20 Oct 2013  756 Views
Более того, в третьем квартале этого года было выдано ипотечных кредитов больше, чем за предыдущий, что составило 182 млрд. рублей. Осенняя паника никоим образом не замедлила развитие ипотеки в России на фоне того, что одни банки испытывали острую нехватку ресурсов для развития ипотечного бизнеса, другие стали относиться более осторожно к выдаче кредитов, ужесточив требования к заемщикам. Если в первом квартале темпы роста кредитования составляли 19%, во втором – 25%, то

 

 

На банковскую систему РФ не повлияет ипотечный кризис в США

 20 Oct 2013  749 Views
Российская банковская система не испытает на себе никаких драматических последствий кризиса, вызванного ипотечными проблемами в США, считает председатель правления «Сбербанка» Герман Греф. «Никаких драматических последствий для российской банковской системы не будет. В частности, это связано с тем, что российские банки напрямую не участвовали в инвестировании средств в ипотечные бумаги», - сказал он журналистам в Давосе. По словам экс-главы Минэкономразвития, «все, что касается дефицита

 

 

Чем грозит ипотечный кризис в США нашему рынку недвижимости

 22 Sep 2013  890 Views
Из-за нестабильности, испытываемой сейчас ведущими финансовыми институтами стран Запада, повышается ставка LIBOR. Это средняя процентная ставка, по которой банки предоставляют ссуды друг другу на стандартный срок. Если раньше российские кредитные организации могли претендовать на займы по ставке LIBOR плюс 1,5%, то теперь – по ставке LIBOR плюс 4-5%. После февральского обвала американской ипотеки западные инвесторы стали относиться к развивающимся рынкам с особой

 

 

Ипотека. Ждем завершения кризиса

 22 Sep 2013  637 Views
Проблемы с ликвидностью могут «выдавить» с рынка ипотечного кредитования каждый третий мелкий или средний национальный банк. Для небольших финансово-кредитных структур, и прежде всего для региональных банков, наступают тяжелые времена: крупные игроки отказываются рефинансировать их кредитные портфели. Что стоит за этим отказом «крупняка» — естественное стремление оградить себя от ненужных рисков или желание расширить свою долю на рынке, воспользовавшись неблагоприятной ситуацией для

 

 

Вторая волна кризиса: краткий прогноз на 2012 год

 10 Aug 2013  799 Views
По мнению Алексея Кудрина, бывшего вице-премьера и министра финансов РФ, вторая волна кризиса уже случилась, так как все экономические процессы в мире и финансовая ситуация в целом указывают на этот свершившийся факт. Именно такое мнение высказал в своем интервью для радиостанции «Эхо Москвы» А. Кудрин. Нагляднее всего это будет заметно в скором времени по неминуемому падению цены на нефть, а ухудшение экономической ситуации в мире, безусловно, заденет напрямую и российскую

 

 

Ипотечные торги: как не потерять квартиру во время кризиса

 10 Aug 2013  744 Views
Как-то раз заграничные риэлторы посоветовали корреспонденту Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru покупать квартиры на торгах - где с молотка уходят квартиры неудачливых заемщиков. Дешево и выгодно. Конечно, речь шла не о нашей стране. У нас процедура торгов пока что в диковину – никому (ни банку, ни заемщику) не выгодно доводить дело до крайностей. Однако в свете разворачивающихся в ипотечном мире событий, торги могут оказаться вполне рядовым делом. И наверняка найдутся желающие на них

 

 

Ипотечный дефолт Омску пока не грозит

 10 Aug 2013  1493 Views
На минувшей неделе, 24 июля, в Омске прошел круглый стол "Ипотека: перспективы и угрозы", организованный "Инновационной бизнес группой" (ИБГ) и Гильдией участников омского рынка недвижимости (ГУОРН). В финале встречи, участники ответили на вопрос: "Грозит ли нам в ближайшее время ипотечный дефолт?".В роли спикеров выступили представители структур, связанных с предоставлением ипотечных кредитов - банков, ипотечных компаний, риэлторов и брокеров на рынке недвижимости, саморегулируемых

 

 

Антикризисные рецепты для ипотечного заемщика

 10 Aug 2013  2161 Views
Один мой знакомый журналист из Новосибирска год назад приобрел квартиру по ипотеке. Но радость от обладания собственным жильем он перестал испытывать полмесяца назад – после того как в связи с кризисом было объявлено о снижении зарплат в его холдинге. Взятый на 15 лет кредит сразу стал куда более обременительным удовольствием, чем раньше. Ситуация по нынешним временам вполне распространенная. Недавняя лояльность банков, охваченных кредитной эйфорией, привела к тому, что

 

 

Россия скажет: «Нет!» ипотечному кризису

 06 Jun 2013  776 Views
Снижение цен на рынке недвижимости привело к американскому ипотечному кризису. Именно поэтому, можно предположить, что американский кризис, в ближайшее время,  России не грозит. Вместе с тем, оценки качества  финансового рынка, во многом основывается на публичном мнении игроков рынка о самих себе. По этой причине однозначные выводы пока делать сложно. Предположительно, у некоторых банков сохранятся проблемы с ликвидностью, что вместе с переоценкой рисков и существенным сокращением

 

 

Ипотечный кризис

 05 Apr 2013  823 Views
Хотите заглянуть в будущее российской ипотеки? Посмотрите на США.Приобретение недвижимости с использованием ипотечного кредита в странах Западной Европы и США достигает 70-90%.  В России этот показатель на сегодняшний день составляет 5-10%.  Если рассмотреть объем ипотечных кредитов  по отношению к ВВП, то в России он не превышает 1-2%, в то время как, например,  в Норвегии,  он достигает 90%.  Безусловно, история развития ипотечного рынка, например в США,

 

 

Что делать, если из-за кризиса нечем гасить ипотечный кредит

 05 Apr 2013  743 Views
Возможна ли отсрочка?Прежде всего, надо отметить, что банки всегда идут навстречу заемщикам в сложных ситуациях, поэтому предусмотрена досудебная процедура взыскания долга, когда банк и заемщик договариваются о мерах по погашению задолженности. Вариантов погашения может быть несколько: это и отсрочка платежей (сроком до шести месяцев, пока заемщик не решит свои финансовые проблемы), и рассрочка платежей, когда на определенный период времени банк может снизить размер ежемесячных платежей

 

 

Как нам воспользоваться ипотечным кризисом

 26 Feb 2013  1101 Views
Последствия ипотечного кризиса, разразившегося этим летом в США, ощущаются и в России. Некоторые отечественные банки существенно сократили и даже полностью прекратили выдачу кредитов на покупку жилья. Впрочем, так поступают далеко не все: этой осенью некоторые компании, напротив, предлагают ипотеку по очень заманчивым условиям.Первые сообщения о проблемах финансового рынка США, пришедшие из-за океана в середине августа, в России были восприняты довольно равнодушно: "где мы, а где они!". Однако

 

 

Коммерческая ипотека в условиях кризиса

 26 Feb 2013  1010 Views
Однако "времена не выбирают" и для тех, кто смело смотрит вперед, задачи остаются теми же самыми, что и всегда, просто решаются они в других условиях. Кредитование недвижимости в России всегда было дорого, а в связи с последними событиями, и рядовому заемщику, и банковским экспертам понятно, что дешевой ипотеки в нашей стране еще долго не будет. Однако для малого и среднего бизнеса интересны тенденции рынка коммерческой недвижимости: что ожидать от кризиса в этой сфере. "Если

 

 

Эффект бумеранга. Вологде ипотечный кризис не грозит. Но жилье от этого не подешевеет и не станет доступней

 26 Jan 2013  1064 Views
Долг платежом страшен В Вологде о невозвратах тоже знают. Например, в марте 2007 года вологжанка, взяв кредит на 1 миллион 400 тысяч рублей в ЗАО «Севергазипотека», предоставила в залог квартиру в сельской местности стоимостью всего 100 тысяч рублей. «Что меня до крайности удивляет, так это то, почему дали кредит на эту квартиру, — говорит заместитель председателя сельского поселения в Междуреченском районе Галина Картузова. — Здесь такие квартиры год назад, когда была совершена сделка, стоили

 

 

АИЖК прогнозирует: в 2011 году ипотечных кредитов будет больше, чем до кризиса

 26 Jan 2013  1133 Views
Рынок ипотеки почти оправился от кризиса 2008 года. Объем выданных кредитов почти достиг докризисного пика, заметно увеличилась линейка ипотечных банковских продуктов, процентные ставки по кредитам снижаются. Пока картина выглядит довольно оптимистично. Однако эксперты все чаще говорят, что колебания на финансовых рынках могут оказать негативное влияние на рынок ипотеки. Что ждет этот рынок в ближайшем будущем? Какие шаги в развитии ипотеки в России предпринимает государство? Будет

 

 

После ипотечного кризиса в США в банковской сфере РФ произойдет передел рынка

 26 Jan 2013  938 Views
Эксперты опасаются, что такие условия могут спровоцировать кризис неплатежей на российском ипотечном рынке, подобный тому, что разразился в США, когда 1,5 млн американцев заявили, что они не готовы выплачивать кредиты. Говоря о последствиях ипотечного кризиса, глава Федеральной резервной системы (ФРС) США Бен Бернанке привел данные, согласно которым, инвесторы США могут потерять около 100 млрд долларов. во всем мире. По мнению иностранных аналитиков, вероятность повторения

 

 

Что делать ипотечному заемщику в кризис?

 27 Dec 2012  1257 Views
Оказаться в одночасье без работы и без средств к существованию, имея за плечами груз ипотечного кредита – это может сломить многих людей. Даже при условии сохранения работы приятного мало – банки повально повышают ставки по ипотеке. Но не надо отчаиваться, безвыходных ситуаций не бывает. В сегодняшней ситуации банки достаточно лояльно относятся к заемщикам, испытывающим финансовые трудности, и разрабатывают всевозможные схемы выхода из сложной ситуации. Попытаемся

 

 

Кризис и ипотечное кредитование: кто кого?

 27 Dec 2012  2223 Views
В мире финансовый кризис, а у людей — ипотека, на руках или в планах. Как изменились ставки и требования по ипотечным кредитам в нынешних условиях? Стал ли банк жестче подходить к заемщикам? Будет ли BSGV сворачивать это направление в розничном кредитовании? На эти и другие вопросы в ходе онлайн-конференции на НГС.НОВОСТИ ответил генеральный директор Банка Сосьете Женераль Восток (БСЖВ) Игорь Смуров.- Действует ли в настоящее время в вашем банке система ипотечного кредитования, если да, то под

 

 

Эксперт: «Ещё есть возможность избежать ипотечного кризиса»

 27 Dec 2012  787 Views
Высокопоставленные чиновники всерьез заговорили о нависшем над российской экономикой кризисе. В частности, президент РСПП, Александр Шохин поддержал инициативу Минфина по созданию Фонда Национального благосостояния. ФНБ будет управлять финансами так, чтобы хозяйствующие субъекты и финансовые структуры не были урезаны в финансировании. В нынешних условиях подорожания кредитов, бизнесу становится всё труднее искать деньги на развитие. Основной задачей ФНБ на ближайшее время должно стать

 

 

Ипотека в кризисе

 27 Dec 2012  743 Views
Мировой ипотечный кризис сейчас не обсуждает только ленивый. О том, как отразились события, зародившиеся в Соединенных Штатах, на работе российского рынка ипотеки, корреспонденту Алексею Титову рассказал Алексей Дорош, директор департамента продаж и развития Русского ипотечного банка.Алексей, на ваш взгляд, как сильно российский ипотечный рынок зависим от событий, подобных ипотечному кризису в США? Кризис на американском ипотечном рынке привел к росту стоимости заимствований на международных

 

 

Америку ждет вторая волна кризиса

 22 Nov 2012  766 Views
В США ожидается вторая волна ипотечного кризиса, пишет издание Financial Times (FT). Инвесторы уже готовятся к замедлению американской экономики. "Мы на грани рецессии, – цитирует издание экономиста JPMorgan Ян Льюис. – Рынок впал в режим виртуальной паники. Центральные банки испытывают все большее давление, они должны стать более активными, если хотят предотвратить коллапс рынка кредитования". По мнению экпертов, основной причиной охлаждения экономики станут

 

 

Ипотечные организации боятся краха

 22 Nov 2012  811 Views
Ипотечные кредитные организации в России напуганы разразившимся кризисом в США на рынке ипотеки. Они призывают обезопасить российский рынок, дабы избежать дефолта по закладным. За пять прошедших лет объемы ипотеки в России выросли в 73 раза, но взысканий по этим кредитам было не больше десятой доли процента. Пока, по мнению участников сообщества, российская правовая практика не готова к вызовам ипотечного рынка. За минувшие пять лет объемы ипотечных займов выросли в 73 раза. Объемы выданных